Zarządzanie centrum: 5 kluczowych elementów zarządzania w centrum handlowym - objaśnione!

Zarządzanie centrum handlowym definiuje się jako ogólną eksploatację i utrzymanie całej infrastruktury budowlanej, w tym usług i narzędzi, zapewniając, że są one wykorzystywane w sposób zgodny z celem, dla którego został nabyty. Zarządzanie centrum handlowym obejmuje operacje, zarządzanie obiektami, bezpieczeństwo, konta, utrzymanie wspólnego obszaru, marketing, leasing i wszystkie inne funkcje, nawet zdalnie związane z centrum handlowym. Największym probl..

Centrum handlowe i gastronomiczne

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o centrach handlowych i gastronomicznych. Sąd żywnościowy jest rodzajem wewnętrznego placu przylegającego do liczników wielu dostawców żywności i zapewniający wspólny obszar do samodzielnego spożywania posiłków. W Stanach Zjednoczonych sądy spożywcze stały się popularne w latach 80. XX wieku w centrac..

Jak zrozumieć wpływ rozwoju opartego na centrum handlowym na poziomie wspólnotowym

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o wpływie rozwoju bazy handlowej na poziomie społeczności. Ocenić efekty rozwoju bazującego na centrum handlowym na poziomie wspólnotowym: Niedawno został doceniony rozwój nowych obiektów handlowych (Mall), a także został krytycznie potępiony przez konsumentów / mieszkańców miasta, rząd, opozycję i innych interesariuszy społeczności. Ale w obu przypadka..

Ocena możliwości multipleksowych dla centrum handlowego

W tym artykule przedstawiono studium przypadku dotyczące oceny możliwości multipleksowania w centrum handlowym. Ocena możliwości multipleksowych dla centrum handlowego: Trendy kinowe zmieniły branżę. Od wszechobecnych pałacyków filmowych, które rozsianych są niemal w każdym centrum społeczności lokalnej, po obecną wysypkę megapleks z trzema lub więcej ekranami na obrzeżach miasta, branża filmów kinowych zawsze musiała się dostosowywać i zmieniać wraz z demografią, technologią i popytem ze strony społeczności. Podczas gdy kino może zapew..

16 najlepszych systemów inżynieryjnych w centrach handlowych

Ten artykuł rzuca światło na szesnaście rodzajów systemów inżynieryjnych w centrach handlowych. Systemy to: 1. Systemy HVAC 2. Wieże chłodnicze 3. Agregat 4. Sprężarka spiralna 5. Podnośnik powietrza 6. Gaśnica 7. System zraszaczy przeciwpożarowych 8. Detektor dymu 9. Winda 10. Generatory wysokoprężne 11. Generatory wys..

Top 34 czynników ocenianych przez klienta za wybór centrum handlowego

Ten artykuł rzuca światło na trzydzieści cztery czynniki oceniane przez klienta za wybór centrum handlowego. 1. Dostępność zasobów finansowych. 2. Brak czasu oczekiwania. 3. Brak przeciążenia. 4. Brak tłumu w trybie transportowym. 5. Czas podróży do centrum handlowego. 6. Bezpośrednia podróż do centrum handlowego. 7. Bezpieczeńst..

Przepisy i zasady dotyczące multipleksu

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o przepisach i zasadach dotyczących multipleksu. Przepisy i zasady dla Multiplex # The Cinematograph Act, 1952: Ustawa o kinematografii z 1952 r. ("Ustawa") została uchwalona w celu ustanowienia przepisów dotyczących certyfikacji filmów kinematograficznych na potrzeby wystawy oraz regulowania wystaw filmów za pomocą kinematografów. Ustawa u..

Wspólne kioski terenowe w centrum handlowym

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o wspólnych kioskach w centrum handlowym. W sytuacjach, w których detaliści stają się coraz bardziej selektywni, najemców rzuca się wyzwanie utrzymywaniem czynszów, a właściciele lokali handlowych muszą być kreatywni i zaradni, aby utrzymać i zwiększyć przychody. Jednym ze sposo..

Relacja między kluczowymi konstrukcjami a ogólną satysfakcją

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o związku między kluczowymi konstruktami a ogólną satysfakcją. Proponuje się osiem propozycji, aby wyjaśnić związki między kluczowymi konstruktami Hedonic Motive i Functional Evaluation. Po pierwsze, Propozycja 1 skupia się na związku między intensywnością motywu hedonistycznego a stopniem oceny funkcjonalnej. Na przykład oka..

Uwagi do studium na temat zarządzania utrzymaniem

W tym artykule zamieszczono notatkę dotyczącą zarządzania konserwacją. Obszary utrzymania: Zarządzanie obiektami polega na zarządzaniu ludźmi i miejscami w celu uzyskania najlepszej relacji jakości do ceny poprzez równoważenie potrzeb użytkowników i potrzeb biznesowych w celu osiągnięcia optymalnej efektywności organizacyjnej. Wyposażenie (k..

Zarządzanie eksploatacją i utrzymaniem (O & M) dla centrów handlowych

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o: - 1. Obciążeniu O & M za Mall i różne usługi dla Najemców przez Agencję O & M 2. Typowe elementy do rozważenia przy obliczaniu opłat CAM (lub O & M) 3. W jaki sposób okupant najlepiej ocenia jakość O & M ? 4. Niektóre z nowocześnie wymienionych technik O & M 5. Co powinien za..

Planowanie rozrywki w centrum handlowym

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o zakupach i planowaniu rozrywki. Wprowadzenie do planowania rozrywki w centrum handlowym: Planowanie rozrywki jest powszechną czynnością w środowisku centrów handlowych. Planowanie rozrywki powinno uwzględniać pięć kluczowych konstrukcji, a mianowicie motywy hedonistyczne, ocenę funkcjonalną, ocenę afektywną, ogólną satysfakcję i lojalność behawioralną. Centrum handlowe ob..

Znaczenie Multipleksu w Centrum Handlowym

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o Centrum Handlowym i Multipleksie. Kino lub kino to miejsce, zazwyczaj budynek, do oglądania filmów. Większość kin to operacje komercyjne przeznaczone dla ogółu społeczeństwa, do których należy zakup biletu. Film jest wyświetlany za pomocą projektora filmowego na dużym ekranie projekcyjnym z przodu audytorium. Niektóre kina ..

Uwagi na temat ubezpieczenia aktywów galerii

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o ubezpieczeniu aktywów galerii. Niektóre nieprzewidziane zdarzenia mogą nagle doprowadzić do utraty wartościowych aktywów w centrum handlowym. Chociaż żadna kwota pieniędzy nie może zastąpić niektórych aktywów, ogólne ubezpieczenie może zapewnić wsparcie finansowe na przejazd przez tę sytuację. Dlatego w dobie nie..

Kto powinien zajmować się zarządzaniem konserwacją w centrach handlowych?

Uzyskaj odpowiedź: kto powinien zarządzać utrzymaniem w centrach handlowych? Kto powinien to zrobić? Kierownik centrum handlowego lub wyspecjalizowana agencja? Jak widać, konserwacja jest pracą wymagającą sporej wiedzy technicznej na temat maszyn, urządzeń elektrycznych, klimatyzacji i oczywiście delikatnych aspektów, takich jak sprzątanie itp. Podczas gdy..

Analiza rynku obszaru handlu detalicznego (z wykresem)

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o: - 1. ocenie powierzchni handlu detalicznego 2. oszacowaniu popytu detalicznego 3. oszacowaniu podaży detalicznej 4. innych uwarunkowań rynkowych 5. analizie obszaru handlu 6. w jaki sposób różnią się obszary handlu? 7. Proste metody definicji obszaru handlu. Ocena o..

Zagadnienia rozpatrywane w Evolving Tenant Mix

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o problemach rozważanych w ewoluującym mixie najemców. Istnieje bardzo mało możliwości wyboru spośród pięciu kwestii, przy czym "maksymalizacja wartości czynszowej" i "reagowanie na obecny popyt na najemców" jest tylko nieznacznie wyższa w porównaniu do "pozycjonowania względem innych ośrodków", "wybieranie silnych umów najemców" i "zaspokajanie niezaspokojonych potrzeb konsumentów". w obszarze ciążenia..

Pojęcie sklepu z kotwicą

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o koncepcji magazynu kotwicy. Sklep kotwiczny to duży sklep detaliczny, który został włączony do centrum handlowego lub innej struktury handlowej wraz z innymi mniejszymi detalistami. Celem tej roli jest, jak sama nazwa wskazuje, "zakotwiczenie" centrum handlowego i wsparcie innych sklepów poprzez przyciągnięcie dużej liczby konsumentów i ustalenie lokalizacji jako realnego i atrakcyjnego celu zakupowego. Początkowo..

Zarządzanie parkingami dla centrów handlowych

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o zarządzaniu parkingami dla centrów handlowych. Centra handlowe redefiniują się w erze zmieniających się czasów gospodarczych i demografii. Pierwszymi dniami większych zamkniętych centrów otoczonych morzem asfaltu są historia. Centra handlowe zbudowane na otwartych polach są teraz otoczone dzielnicami mieszkaniowymi i różnymi firmami. Doprowadziło t..

Jak zarządzać detaliczną mieszanką najemców?

Poniższy artykuł poprowadzi Cię, jak zarządzać detaliczną ofertą najemców. Formaty handlowe ciągle się zmieniają i można oczekiwać, że będą to robić w przyspieszonym tempie wraz z rozwojem handlu detalicznego za pośrednictwem Internetu i telewizji interaktywnej. Odnoszący sukces mix najemców musi reagować na takie zmiany, które wymagają "ciągłego monitorowania, oceny i działania ze strony menedżera". Istnieją trzy powody, dla..

Składniki umowy najmu dla centrów handlowych

Po przeczytaniu tego artykułu dowiemy się o składnikach umowy najmu dla centrów handlowych. Zrozumienie składników umowy najmu: Dokument dzierżawy łączy wynajmującego (leasingodawcę) i dzierżawcę (dzierżawcę) z długotrwałym związkiem, z których każdy w pewnym stopniu jest zależny od korzyści ekonomicznej, aw pewnych okolicznościach ekonomicznego przetrwania. Umowa najmu jest podo..

Oczekiwany plan mieszania lokatorów?

Uzyskaj odpowiedź: Jaki jest oczekiwany plan wymiany najemców? Oczywiste jest, że należy poświęcić wiele uwagi początkowej dzierżawie centrów handlowych, wykorzystując demograficzne lub nawet kosztowne studium psychologiczne populacji zlewni, aby stworzyć projekt mieszania najemców. Wstępne badania mające na celu identyfikację "Mieszanki kategorii detalistów" można przeprowadzić w ramach badania obszaru handlu detalicznego i badania potencjalnego rynku, jak to widzieliśmy w przypadku całego centrum handlowego. Stanowi to podstawę..

Centrum handlowe: planowanie i projektowanie

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o planowaniu i projektowaniu centrum handlowego. Planowanie i projektowanie centrów handlowych: Jest to ponownie super wyspecjalizowany obszar i ma duże znaczenie w udanym wykonaniu centrum handlowego. Obejmuje to architekturę, projekty wnętrz, planowanie udogodnień, planowanie mediów, projektowanie atmosfery i budownictwo cywilne itp. Poniżs..

Kluczowe składniki, aby zrobić rozwój centrum handlowego

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o kluczowych składnikach, dzięki którym powstanie centrum handlowe. Problemy do rozważenia: 1. Najważniejsze jest zaangażowanie najemców; deweloperzy muszą mieć zaangażowanie najemców, aby uzyskać finansowanie. 2. Obraz finansowy: czy przepływy gotówkowe projektu wystarczą dla prywatnego dewelopera, czy jest to lepsza oferta dla dewelopera non-profit, który może przynieść dotację? 3. Uznanie nieruchom..

Przykładowa umowa najmu dla centrów handlowych

W tym artykule przedstawiono przykładową umowę najmu dla centrów handlowych. Przykładowa umowa najmu: Chociaż możemy zapoznać się z przykładową umową najmu w tym miejscu, bardzo ważne jest, aby zrozumieć, że nie ma ustalonego formatu umowy najmu; w związku z tym wszelkie dwie umowy mogą się drastycznie różnić. Dlatego też zapozna..

Rola brokerów na etapie przedoperacyjnym centrów handlowych

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o roli brokerów na etapie przedoperacyjnym centrów handlowych. Etap przedoperacyjny - rola brokerów: Centrum handlowe może się otworzyć po 2-3 latach od rozpoczęcia projektu - ale marketing tego samego rozpoczyna się, gdy tylko gotowe będą rysunki i warunki zagospodarowania przestrzennego z danymi dotyczącymi wynajmu lub zakupu. Firma począ..

Historia centrów handlowych

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o historii centrów handlowych. Centrum handlowe, centrum handlowe lub plac handlowy to nowoczesna adaptacja historycznego rynku. Centrum handlowe to kolekcja niezależnych sklepów detalicznych, usług i parkingu, który jest projektowany, budowany i utrzymywany przez oddzielną firmę zarządzającą jako całość. Mogą również ..

Koncepcja Mieszanki Najemcy

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o koncepcji mieszanki najemców. Mieszanka najemców to "kombinacja czynników, w tym proporcja powierzchni lub liczby jednostek zajmowanych przez różne rodzaje sprzedaży / usług, a także relatywne umiejscowienie lokatorów w centrum". A "dobra mieszanka najemców" to różnorodne sklepy, które współpracują, aby poprawić wydajność centrum i działać z powodzeniem jako indywidualne firmy. Co więcej, "Mies..

Top 8 rodzajów centrów handlowych

Ten artykuł rzuca światło na najlepsze osiem typów centrów handlowych. Rodzaje to: 1. Centrum Neighborhood 2. Centrum Społeczności 3. Centrum Regionalne 4. Centrum Super-Regionalne 5. Centrum Mody / Specjalności 6. Centrum Energetyczne 7. Centrum Tematyczne / Festiwalowe 8. Centrum wyprzedażowe. Centrum..

Wybór witryny i kontrola witryny dla centrów handlowych

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o wyborze witryny i kontroli witryny dla centrów handlowych. Wybór witryny: Proces selekcji witryn obejmuje analizę problemów rynkowych i porównywanie funkcji różnych witryn. Proces ten obejmuje proces badania rynku i jak znaleźć witrynę lub wybrać jedną spośród wielu potencjalnych lokalizacji dla rozwoju komercyjnego / handlowego. Tutaj należy: ..

Kontrola i akwizycja strony dla rozwoju centrum handlowego

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o kontroli i akwizycji witryny dla centrów handlowych. Kontrola witryny i akwizycja: Po wybraniu potencjalnej strony dla naszego projektu deweloperskiego, musimy zbadać kwestie związane z pozyskaniem i uzyskaniem kontroli nad tą stroną. Kontrola miejsca jest kluczowym składnikiem i często najtrudniejszą przeszkodą w rozwoju komercyjnym. Przed uzy..

Dynamika wśród udziałowców centrum handlowego

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o dynamice wśród interesariuszy centrum handlowego. Chociaż powyższa definicja jest tak prosta, jak dynamika wśród zainteresowanych stron; ale większość z nas nie rozumie tego samego i nadaje pożądane znaczenie wszystkim zainteresowanym stronom w Indiach. Główną przy..

Zasady Zarządzania Najemcą

Po przeczytaniu tego artykułu dowiesz się o zasadach zarządzania mieszaniem najemców. Identyfikacja miejsca pobytu w hierarchii własności i zarządzania określa odpowiedzialność za politykę dotyczącą dzierżawy najemców. Średnio wewnętrzni zarządzający aktywami i inwestorzy mają większy wpływ niż outsourcing zarządzający aktywami, agenci wynajmu i konsultanci ds. badań. Menadżerowie cen..