Ricardo i nowoczesna teoria renty (wyjaśnienie z diagramem)

Teoria czynszu Ricarda:

Ilość ziemi jest ograniczona, podobnie jak jej produktywność, i nie jest jednorodna pod względem jakości. Jeśli wyższa ziemia nie będzie wspierać populacji, należy odwoływać się do niższych ziem, a zatem produkt ten jest podnoszony po różnych kosztach. Różnorodna przewaga nadrzędnej ziemi nad niższą powoduje rentę ekonomiczną. Jest oczywiste, że rolnik może równie dobrze zapłacić za ziemię wyższą, jak i uzyskać niższy czynsz za ziemię.

Tym samym czynsz powstaje z różnicy istniejącej w produktywności różnych gleb uprawianych w tym czasie w celu zaopatrzenia w ten sam rynek, a wysokość czynszu jest określona przez stopień tych różnic. Jest to znane jako Teoria Rentowania Ricarda.

Według Ricardo, czynsz jest tą częścią produktu ziemi, która jest wypłacana właścicielowi za pierwotne i niezniszczalne moce gleby. Jest to nadwyżka, którą cieszą się tereny nadrzędne krainy nad krajem marginalnym powstającym w związku z działaniem prawa malejących zysków.

Produktywność zależy od płodności i wygody sytuacji. Dlatego Rent ekonomiczny w swojej najprostszej formie jest różnym zyskiem, który powstaje w przypadku produkcji, ze względu na różnice w warunkach naturalnych wynikające z:

(1) Płodność gleby,

(2) Zalety sytuacji.

Weźmy, dla uproszczenia, nowy kraj zależny od własnych zasobów i okupowany przez osadników. Na początku możemy przypuszczać, że jest obfitość najlepszej ziemi i że jest ona praktycznie darmowa. W tym przypadku zostaną użyte tylko najlepsze grunty, a produkty będą sprzedawane w celu pokrycia (przy obecnych zarobkach i zyskach) kosztów produkcji. Jak dotąd nie ma zróżnicowanego zysku, a zatem nie ma renty ekonomicznej.

Wraz ze wzrostem populacji plony z najlepszych gruntów (metody uprawy pozostają takie same) nie zaspokoją popytu. Względny niedobór podnosi cenę, a przy tej wyższej cenie opłaca się uciekać do gorszej ziemi. W jaki sposób ta sama ilość kapitału przynosi różne ilości produktu na dwóch cechach ziemi; ale ponieważ wszystkie produkty muszą sprzedawać po tej samej cenie, z lepszego kraju wyłania się różny zysk.

Stanowi to rentę ekonomiczną, a wysokość czynszu równa się różnicy między wartością jej produktów, a produktem drugiej jakości przy tych samych nakładach pracy i kapitału. Tak więc Rent Ekonomiczny istnieje, jeśli dar natury jest ograniczony i odpowiedni, a jego wykorzystanie powoduje zróżnicowany zysk.

Prawa podaży i popytu tłumaczą jednak działanie, na podstawie którego taki czynsz jest ustalany, ponieważ podobnie jak konkurencja rolników umożliwi właścicielom lokal na żądanie tej części przekraczającej zwykłe zyski, a więc konkurencję właścicieli. sprawia, że ​​egzekwowanie więcej niż to jest niewykonalne.

Margines ziemi jest centralnym punktem Ricardowskiej teorii renty. W prawie wynajęcia Ricarda mamy dwa marginesy -

(1) Uciekanie się do gorszych ziem prowadzących do dużego marginesu,

(2) Prawo zmniejszających się zwrotów prowadzących do intensywnej marży.

Ziemia drugiej jakości jest teraz uważana za ziemię na marginesie uprawy. Grunt na marginesie płaci tylko za wydatki na uprawę, a mianowicie płace i zyski z kapitału, a przynosi nadwyżkę na czynsz. Czynsz mierzony jest od tego punktu, ponieważ czynsz jest zawsze różnicą między produktem uzyskanym przez zatrudnienie dwóch równych części kapitału i pracy na ziemi. Oczywiście koszt transportu należy najpierw odliczyć. Margines uprawy zależy od ceny produktów rolnych. Gdy cena tego wzrośnie, ziemie o niższej jakości zapłacą za uprawę i podobnie, jeśli cena spadnie, ziemie te wypadają z uprawy.

Czynsze na ziemi o nierównej płodności przy założeniu, że możliwa jest tylko ekstensywna uprawa:

Rysunek powyżej pokazuje różne czynsze, które powstają, gdy grunty o różnej żyzności są intensywnie uprawiane. Obrazuje graficznie, jak powstają różnice w czynszu. Widzimy, że tylko przy rozległych uprawach czynsze będą różnić się ilością różnych działek, ponieważ zastosowanie takich samych ilości pracy i kapitału na różnych działkach przyniesie odmienne wyniki.

Kraina marginalna:

Obserwujemy, że ziemia E jest uprawiana, ale że powrót wystarczy, by pokryć koszty pracy i kapitału. W związku z tym nie ma żadnego marginalnego produktu przypisywanego do ziemi E ani dochodu dla właściciela. Kiedy zwroty do producentów korzystających z ziemi są wystarczające, aby zapłacić tylko za koszty pracy i kapitału, ziemia nazywana jest gruntami marginalnymi lub niedzierżawionymi. Jeśli ziemia jest tak uboga, że ​​nie będzie nawet płacić kosztów pracy i kapitału, jak na przykład ziemia F na naszej ilustracji, nazywa się ją ziemią sub-marginalną. Taka ziemia w ogóle nie będzie używana.

Wzrost liczby ludności powoduje wzrost czynszu z dwóch powodów - po pierwsze, zwiększony popyt na żywność podnosi ceny produktów rolnych, a po drugie, więcej ziemi musi być uprawiane, aby zaspokoić potrzeby ludzi. Obie przyczyny działają, aby obniżyć margines uprawy, a tym samym zwiększyć czynsz.

Częściowo przeciwdziała temu import towarów po niskiej cenie oraz ulepszenia w dziedzinie rolnictwa, które zwiększają podaż bez rozszerzania obszaru uprawy. Lepiej zrozumiemy nowoczesną teorię renty, jeśli najpierw poznamy implikacje i zastrzeżenia do Teorii Ricardiana.

Implikacje:

(1) Ziemia według Ricardo ma ograniczoną podaż i różne stopnie płodności.

(2) Czynsz powstaje jako przewaga różnicowa, jaką posiadają wyższe ziemie nad niższymi ziemiami.

(3) Czynsz powstaje w wyniku działania ustawy o malejących zwrotach.

(4) Czynsz jest nadwyżką ponad powierzchnią dzierżawioną.

(5) Czynsz nie zawiera ceny.

Sprzeciw wobec teorii Recardiana:

Oto niektóre z głównych krytyki teorii Ricarda:

(i) ograniczył czynsz do ziemi;

(ii) Jest po prostu oparty na naturalnej zmienności płodności różnych kawałków ziemi;

(iii) Nie wziął pod uwagę faktu, że na niektórych gruntach istnieją konkurencyjne sposoby użytkowania, w związku z czym niekoniecznie jest to najmniej żyzna ziemia, która po raz pierwszy wyjdzie z uprawy.

Nowoczesna teoria renty:

Współcześni ekonomiści twierdzą, że różnice w żyzności ziemi nie stanowią podstawy ogólnej zasady renty. Istotnymi czynnikami czynszów są względne niedobory produktów, które może przynieść ziemia. Niedobór ziemi jest w rzeczywistości pochodną niedoboru produktów. Zasadniczo czynsz jest płacony, ponieważ produkcja ziemi jest niewielka w stosunku do jej popytu. W obliczu tego niedoboru renta powstanie, nawet jeśli cała ziemia w danym kraju jest dokładnie taka sama.

Twierdzenie współczesnych pisarzy jest takie, że w niektórych przypadkach może istnieć niezamożna ziemia marginalna, ale nie ma ona fundamentalnego znaczenia dla pojawienia się czynszu. Niższe ziemie, z drugiej strony, mają tendencję do zwiększania podaży produktów, a tym samym obniżenia czynszu, a gdyby zostały odrzucone, czynsz wzrósłby z powodu spadku podaży produktu.

Wynajmij nadwyżkę elementu resztkowego:

Czynsz to nadwyżka ponad powierzchnię niewynajmowaną. Teoria Ricarda zakłada, że ​​ziemia nie istnieje. W jego słowach: "Zawsze jest jakiś rodzaj, za który nie płacony jest czynsz w ścisłym tego słowa znaczeniu, tj. Ziemia, która nie ma powrotu, z wyjątkiem kapitału i pracy na nią przeznaczonej".

Ponieważ ceny muszą być wystarczająco wysokie, aby pokryć koszty uprawy i sprzedaży produktu z marginalnych terenów, wynika z tego, że ceny pokryją więcej niż koszty na lepszych ziemiach. Tak więc w przypadku lepszych ziem występuje nadwyżka. Jeśli konkurencja jest idealna, konkurencja między rolnikami o użytkowanie ziemi zmusi do podniesienia czynszu, dopóki nie będzie równa tej nadwyżce, ponieważ żaden człowiek nie utworzyłby krainy marginalnej, gdyby mógł wykorzystać bardziej żyzne grunty przy czynszu mniejszym niż nadwyżka.

Nadwyżka to prawdziwy rent ekonomiczny. Innymi słowy, renta ekonomiczna (lub teoretyczna) to różnica w produktywności netto między danym gruntem a gruntem na granicy uprawy, kiedy ziemia jest najlepiej wykorzystana.

Czynsz jako zarobki z transferu:

Cztery czynniki produkcji można wykorzystać w każdym z kilku przedsiębiorstw, a także w branży, w której są faktycznie zatrudnieni. Ziemia jest w stanie uprawiać różne uprawy, na których można je wykorzystać, praca może być wykorzystana do tego samego rodzaju pracy w różnych branżach, a także organizacje i niektóre formy kapitału, np. Budynki, mogą być wykorzystywane do różnych celów.

Kwota, którą dowolna jednostka dowolnego czynnika może zarobić w jej najbardziej opłacalnym alternatywnym wykorzystaniu, jest czasami nazywana jej dochodami transferowymi. "Nadwyżka, jaką ta jednostka zarabia w swoim obecnym zatrudnieniu, nad jej zarobkami z tytułu przelewu, ma charakter czynszu.

Jeśli jakiś kawałek ziemi zażądał zapłaty, powiedzmy, Rs. 100 rocznie w konkretnym użyciu, oznacza to minimum, które musiałby ponieść każdy inny użytkownik. Ta minimalna cena to dochód z transferu gruntu. Jedynie płatności przekraczające te zarobki są czynszami w sensie ekonomicznym tego słowa.

Nowoczesna koncepcja czynszu:

We współczesnej ekonomii czynsz nie jest już uważany za mający zastosowanie tylko do ziemi. Jest to nadwyżka, która przypada na dowolny czynnik produkcji, którego podaż jest stała. Zgodnie z koncepcją Przelewu zarobków czynnikiem, który zarabia ponad zarobkami z tytułu przeniesienia, jest faktyczny czynsz. Tak więc różnica między obecnym zarobkiem czynnika a jego zarobkami z tytułu przelewu równa się czynszowi. W przypadku, gdy istnieje akr ziemi, która może być wykorzystana tylko do uprawy bawełny i na nic innego, jej zarobki z transferu wynoszą zero.

Cała uprawa bawełny jest zatem czynszem. Ale jeśli drugim najlepszym sposobem wykorzystania tego terenu jest to, że możemy na nim uprawiać pszenicę, pozycja będzie inna. Uprawa pszenicy stanie się zarobkiem, a uprawa bawełny będzie czynszem. Tak więc, jeśli jednostka czynnika zarabia więcej niż może zarobić, gdyby została przeniesiona do najlepiej płatnej alternatywy, nadwyżka staje się czynszem.

Tak więc, jeśli akr ziemi przyzwyczajony do uprawy bawełny daje Rs. 1000 i po przeniesieniu do wykorzystania rosnących plonów pszenicy Rs. 800 następnie Rs. 200 to czynsz. We współczesnej ekonomii czynsz nie jest już uważany za mający zastosowanie tylko do ziemi. Jest to nadwyżka, która przypada na dowolny czynnik produkcji, którego podaż jest stała.

Różnicowe czynsze za tereny miejskie:

Na terenach miejskich lub budowlanych stwierdzamy, że sytuacja tutaj jest podobna do sytuacji panującej w odniesieniu do gruntów rolnych. Tereny miejskie są wykorzystywane do budowy domów mieszkalnych oraz lokali przemysłowych, biurowych i biznesowych. Ponieważ ludzie są gotowi płacić najwyższe czynsze (tj. Czynsze komercyjne) za domy w najmodniejszych dzielnicach mieszkaniowych miasta oraz za biura i sklepy w głównym centrum handlowym, popyt na ziemię w tych częściach miasta będzie najwyższy.

Wraz ze wzrostem populacji miasta konkurencja wśród biznesmenów spowoduje wzrost czynszów w sklepach i biurach, a tym samym także ekonomiczny lub gruntowy czynsz gruntu, na którym stoją budynki.

Zauważyliśmy, że tam, gdzie wzrasta popyt na produkty rolne, prawdopodobne jest, że albo produkcja zostanie zintensyfikowana poprzez wykorzystanie większej ilości siły roboczej i kapitału, albo produkcja rozpocznie się na gruntach niewykorzystanych do tej pory do celów rolniczych.

To samo dotyczy działek budowlanych. Jeśli na przykład zwiększy się czynsz za powierzchnie biurowe, tereny odpowiednie do budowy bloków biurowych będą wykorzystywane intensywniej przez wznoszenie wyższych budynków. To wyjaśnia skrobaki w centrum biznesowym w New Delhi.

Wynajem kopalni:

Kopalnie różnią się od gruntów rolnych. Płodność ziemi może być odnawiana przez zapas minerałów w kopalni jest stała i wyczerpująca. Wynajmowanie kopalni to czynsz właściwy wynikający z różnicy wartości produktów i sytuacji oraz rekompensata za wyczerpanie minerałów.

Czynsz nie zawiera ceny. Według Ricardo "com nie jest wysoka, ponieważ czynsz jest płacony, ale czynsz płacony jest, ponieważ kukurydza jest wysoka". Innymi słowy, czynsz nie jest przyczyną, ale efektem ceny. Jest to bardzo ważna implikacja teorii Ricardiana.

Czynsz nie stanowi części ceny produktów rolnych, ponieważ cena jest ustalana na podstawie kosztu wyprodukowanej części w najbardziej niekorzystnej sytuacji. Nielimitowane ziemie ustalają cenę. Ceny nie są wysokie, ponieważ czynsz jest płacony, ale czynsz jest płacony, ponieważ ceny są wysokie.

Wyższe czynsze płacone są za sklepy w centrum miasta niż za sklepy na obrzeżach, chociaż ceny pobierane za niektóre towary, takie jak tytoń, zapałki i gazety, są takie same we wszystkich sklepach. Czynsze są wyższe, ponieważ popyt na te miejsca w stosunku do podaży jest wysoki, a nie dlatego, że ceny są wyższe w centrum miasta niż na przedmieściach. Tak więc czynsz zależy od ceny, a nie od ceny czynszu. To wzrost ceny wypycha margines.

Krótko mówiąc, następujące kroki w argumentacji są następujące:

a) producenci sprzedają swoje towary za to, co mogą, a nie tanio, na co pozwalają im wydatki;

(b) cena jest zwykle równa kosztom producenta marginalnego (lub produktu marginalnego);

(c) Pozycja ceny określa marżę, która nie płaci czynszu;

(d) Producenci nadwyżkowe otrzymują czynsz, który wzrasta lub maleje; ze wzrostem lub spadkiem ceny;

(e) Dlatego czynsz jest wynikiem ceny, a nie przyczyną.

Niektórzy pisarze twierdzą jednak, że czynsz wchodzi w cenę. Czynsz, jak wyjaśnia współczesna teoria renty, jest równie ważnym elementem kosztu produkcji, jak zyski, płace i odsetki. Wprawdzie dzierżawa działki jest w pewnym stopniu uzależniona od ceny uzyskanego z niej produktu, czynsz jest jedną z płatności, którą najemca musi wziąć pod uwagę przy ocenie, czy użytkowanie gruntów będzie opłacalne i musi, wraz z innymi kosztami, pokrywane są wpływami z produktu ziemi.

W modnych i wysokiej klasy sklepach sprzedawcy muszą płacić wysokie czynsze, dlatego też pobierają wysokie ceny niż w umiarkowanych lokalizacjach, gdzie czynsze są relatywnie niższe. Może być w stanie kupić tę samą tkaninę taniej w Karol Bagh, Delhi niż w Connaught place w New Delhi. To wyjaśnia również, dlaczego sprzedawcy chodników sprzedają tanio, ponieważ nie płacą czynszu.

W tych wyjątkowych przypadkach, gdy czynsz stanowi element krańcowych wydatków produkcji, czynsz będzie obejmował cenę produktu. Jeśli państwo ma monopol na ziemię w danym kraju, a jeśli domaga się czynszu nawet za użytkowanie gruntów marginalnych (najbiedniejszych gruntów w uprawie), wówczas czynsz ten będzie obejmował cenę produktów rolnych.

Quasirent:

We współczesnej ekonomii czynsz nie jest już uważany za mający zastosowanie tylko do ziemi. Jest to nadwyżka, która przypada na dowolny czynnik produkcji, którego podaż jest stała. Teoria renty może być zastosowana do zysków lub zysków zarządu, które są bardzo podobne do czynszu. Często określa się je mianem renty zdolności, ponieważ różnią się one w zależności od zdolności, ponieważ czynsz zależy od płodności; mogą istnieć pracodawcy nienastawieni na zysk, ponieważ mogą istnieć niedzierżawione ziemie.

Nadwyżka wytworzona przez stopień zdolności stanowi zarobek zarządzania, podobnie jak nadwyżka wynikająca z dodatkowej płodności stanowi czynsz, a zarobki z zarządzania, takie jak czynsz, nie stanowią części ceny, ponieważ ceny są ustalane przez tę część produkowaną w najbardziej niekorzystnej sytuacji. i są mierzone od poziomu klasy pracodawców bez zysku.

W niektórych zarobkach mężczyzn występuje element czynszu, tj. Dodatkowy dochód uzyskany dzięki jakiejś naturalnej zdolności. Na przykład artysta lub muzyk posiadający specjalne upominki będzie mógł poprosić o bardzo wysoką cenę za swoje usługi.

Teoria renty nie może być zastosowana do odsetek, ponieważ te dwa różnią się na wiele sposobów. Ziemia jest ograniczona, kapitał nie jest; czynsz zazwyczaj rośnie, zainteresowanie spada; teoretycznie mamy grunty bez czynszu, ale nie ma kapitału odsetkowego; czynsze mają tendencję do różnic, wszystkie odsetki dążą do równości; Czynsz nie stanowi części ceny towarów, ale odsetki stanowią część ceny.

Jednak niektóre płatności dokonywane pod nazwą czynsz zawierają element zainteresowania, np. Czynsz gospodarstwa obejmuje opłatę za użytkowanie gospodarstwa i budynków, które są naprawdę interesujące, ponieważ budynki są kapitałem, a nie wylądować. Również nawozy i gnojowice zatopione w glebie zwiększają plon, tzn. Dodatkowy zysk z ziemi jest czynszem, chociaż można go uznać za zysk z nakładów lub odsetek.

Niektórzy ekonomiści stosują termin "quasi-rent" do wszelkich zysków, które wynikają ze szczególnej korzyści, a zatem są podobne do czynszu. Nadają one quasi-rent do zysków, ponieważ są nadwyżką ze względu na wyjątkową siłę biznesową właściciela firmy i podobnie jak różnica między płacami tych, którzy mają specjalne zdolności lub dary natury i tych mniej szczęśliwych pracowników. Ściśle mówiąc jednak, termin ten jest zarezerwowany dla tych zysków, które wynikają z faktu, że agent produkcji jest przez krótki czas, w ograniczonej ilości.

Ilekroć nastąpi gwałtowny wzrost popytu na określoną formę towarów lub usług, ktoś z pewnością zyska na tym. Ten zysk, który wynika raczej z okoliczności niż ze zdolności, jest quasi-rentą. Z natury jest zwykle tymczasowy.

Prawodawstwo i czynsz:

Ustawodawstwo skierowane na obniżenie czynszu nie wpłynęłoby na ceny ani płace, ponieważ taka zmiana nie spowodowałaby odwrócenia ziemi od jej obecnego użycia. Ceny muszą być wystarczająco wysokie, aby pokryć koszty produkcji na najgorszym terenie, a aktualna stawka wynagrodzenia musi być wypłacana na wszystkich gruntach, niezależnie od czynszu.

W związku z tym umorzenie czynszu byłoby zwykłym podarunkiem dla najemcy i zwiększyłoby jego zyski. Gdyby postanowił sprzedać swoje produkty za mniej, jakiś kupiec skorzystałby, a nie robotnik, ponieważ jakiekolwiek obniżenie cen wyprowadziłoby właściwe ziemie i ponownie podniosłoby cenę.

Czynsz nie może zostać zniesiony:

Prawdziwy czynsz to różnica między plonami dwóch kawałków ziemi, a różnica ta wynika z dojrzałości, a nie z człowieka. Prawo może oczywiście decydować, kto ma wynająć ziemię; może znieść właścicieli ziemskich i wydać dekret, że cały czynsz powinien zostać przekazany państwu; ale takie prawo nie wpłynie na istnienie ani wysokość czynszu. Takie prawo uczyniłoby państwo wspólnym właścicielem i stworzyłoby to, co nazywa się nacjonalizacją ziemi.