Najnowsze tendencje w decyzji o wyborze sklepu

Najnowsze trendy w decyzji wyboru sklepu:

1. Preferencja do obszarów podmiejskich:

Obecnie większość sprzedawców detalicznych preferuje powierzchnię handlową / podmiejską, aby stworzyć nowy sklep o następujących zaletach:

(a) Nie jest wymagane oddzielne zezwolenie na konwersję do zastosowań pozarolniczych.

(b) Jasny tytuł terenu jest zapewniony.

(d) Dostarczanie wody i ścieków jest dostarczane i dystrybuowane do jednostek bezpośrednio przez władze lokalne bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Alternatywne rozwiązania są podejmowane w razie potrzeby.

(e) Brak niedoboru energii elektrycznej.

(f) Działki są wyryte, aby pomieścić małe, średnie i duże jednostki handlowe z różnymi udogodnieniami, w dobrze zaplanowanym układzie i sprzyjającej atmosferze oraz zgodnie z potrzebami sklepów.

(g) Silna sieć instytucjonalna w odniesieniu do łatwej dostępności pożyczki.

2. Zwiększona ingerencja rządu:

W celu utrzymania równowagi regionalnej w handlu detalicznym i zatrzymania migracji ludzi z obszarów wiejskich do miejskich, w poszukiwaniu lepszych miejsc pracy i warunków życia, rząd oferuje kilka pakietów motywacyjnych dla sprzedawców gotowych do utworzenia sklepów, przemysłu na obszarach wiejskich lub oddalonych. Z drugiej strony, poprzez środki perswazyjne i ograniczające, nie pozwala na dalszą komercjalizację w już rozwiniętych i zatłoczonych obszarach.

3. Utworzenie nieruchomości komercyjnych / obszarów / parków:

Nieruchomości komercyjne i handlowe stały się powszechnymi cechami krajobrazu globalnego i odgrywają istotną rolę w produkcji i dystrybucji towarów i usług. Powierzchnie handlowe są zaprojektowane tak, aby sprostać często zgodnym wymaganiom różnych społeczności w jednym miejscu.

Nieruchomość handlowa, w najprostszym miejscu, jest obszarem, położonym na obrzeżach miasta i przeznaczonym dla grupy przedsiębiorstw handlu detalicznego i firm. Parki handlowe znajdują się zwykle w pobliżu obiektów transportowych, zwłaszcza w przypadku, gdy zbierane są więcej niż jeden rodzaj transportu: autostrady, koleje, lotniska i rzeki żeglowne. Dzisiaj, w Indiach, centra handlowe są miejscem niesamowicie szybkiego procesu komercjalizacji i mają duży wpływ na lokalizację sklepów detalicznych.

4. Decentralizacja sklepów detalicznych:

W celu uniknięcia koncentracji sklepów detalicznych na określonym obszarze, który już został zatłoczony, rząd poprzez politykę licencjonowania nie dopuszcza nowych działań w zakresie sprzedaży detalicznej. Nowi sprzedawcy detaliczni nie mogą teraz ustanawiać swoich jednostek sprzedaży w niektórych zatłoczonych obszarach bez uprzedniej zgody. Podobnie w przypadku ekspansji, istniejące sklepy albo ustanawiają swoje rozbudowane jednostki na mniej rozwiniętych obszarach, albo w niektórych przypadkach przenoszą całą działalność w takich obszarach, aby uzyskać zrównoważony rozwój regionalny.

5. Konkurencja między rządowymi i prywatnymi deweloperami:

Obecnie obserwuje się, że podobnie jak inicjatywy rządowe, niektóre lokalne organizacje, w celu przyciągnięcia sklepów detalicznych na swoich obszarach, oferują kilka zachęt, takich jak tanie grunty, rabat w lokalnych podatkach, tanie towary produkowane na takich obszarach itp. W związku z tym rząd cel dotyczący lokalizacji celów koliduje z ofertą lokalnych deweloperów.