Uwagi do studium na temat zarządzania utrzymaniem
W tym artykule zamieszczono notatkę dotyczącą zarządzania konserwacją.
Obszary utrzymania:
Zarządzanie obiektami polega na zarządzaniu ludźmi i miejscami w celu uzyskania najlepszej relacji jakości do ceny poprzez równoważenie potrzeb użytkowników i potrzeb biznesowych w celu osiągnięcia optymalnej efektywności organizacyjnej.
Wyposażenie (konserwacja) Zarządzanie to nowa koncepcja, zyskuje akceptację, ponieważ ma kluczowe znaczenie dla utrzymania i poprawy wartości aktywów nieruchomości. Obejmuje to zarządzanie siłą roboczą, zarządzanie urządzeniami i konserwacją, zarządzanie zakładami opieki zdrowotnej i obiektów sportowych oraz przeprowadzanie drobnych napraw, które są niezbędne do utrzymania właściwości zgodnie z międzynarodowymi standardami.
Przyjrzymy się różnym aspektom zarządzania obiektami, który jest znany przede wszystkim jako zarządzanie działem i konserwacją w centrach handlowych.
Chociaż jest to wyspecjalizowana dziedzina, zarządzanie centrum handlowym najczęściej ma tendencję do outsourcingu tej pracy do wyspecjalizowanej agencji.
Zarządzanie obiektami to dziedzina, w której zespół O & M wraz z zespołem zarządzającym centrum handlowym / działem marketingu odgrywa ważną rolę w utrzymywaniu aktualności centrum handlowego, a także pomaga utrzymać zadowolonych klientów, zadowolonych, bezstresowych i wygodnych.
Obszary zarządzania eksploatacją i utrzymaniem - duże obszary:
Fasada budynku.
Oświetlenie elewacji.
Taras.
Konserwacji sprzętu.
Zarządzanie AMC.
Zabezpieczenie centrum handlowego.
Bezpieczeństwo sprzętu.
Monitorowanie ruchu Mall.
Pierwsza pomoc.
Związek mieszkańców.
Płatności CAM, O & M.
Wspólna odpowiedzialność obszarowa jak:
Parking, obwodnica, spacery, znaki, znaki elektryczne, znaki, światła, HVAC, drenaż, drzwi, wejście, ścieków, wnętrze, farby ścienne, podłogi, krajobraz, chodnik, konserwacja, food court, toalety, korytarze usług, chodniki, Siedzenia, Pokrycia dachowe, Usuwanie śmieci, Zarządzanie kioskami.