Uwagi do studium na temat zarządzania utrzymaniem

W tym artykule zamieszczono notatkę dotyczącą zarządzania konserwacją.

Obszary utrzymania:

Zarządzanie obiektami polega na zarządzaniu ludźmi i miejscami w celu uzyskania najlepszej relacji jakości do ceny poprzez równoważenie potrzeb użytkowników i potrzeb biznesowych w celu osiągnięcia optymalnej efektywności organizacyjnej.

Wyposażenie (konserwacja) Zarządzanie to nowa koncepcja, zyskuje akceptację, ponieważ ma kluczowe znaczenie dla utrzymania i poprawy wartości aktywów nieruchomości. Obejmuje to zarządzanie siłą roboczą, zarządzanie urządzeniami i konserwacją, zarządzanie zakładami opieki zdrowotnej i obiektów sportowych oraz przeprowadzanie drobnych napraw, które są niezbędne do utrzymania właściwości zgodnie z międzynarodowymi standardami.

Przyjrzymy się różnym aspektom zarządzania obiektami, który jest znany przede wszystkim jako zarządzanie działem i konserwacją w centrach handlowych.

Chociaż jest to wyspecjalizowana dziedzina, zarządzanie centrum handlowym najczęściej ma tendencję do outsourcingu tej pracy do wyspecjalizowanej agencji.

Zarządzanie obiektami to dziedzina, w której zespół O & M wraz z zespołem zarządzającym centrum handlowym / działem marketingu odgrywa ważną rolę w utrzymywaniu aktualności centrum handlowego, a także pomaga utrzymać zadowolonych klientów, zadowolonych, bezstresowych i wygodnych.

Obszary zarządzania eksploatacją i utrzymaniem - duże obszary:

Fasada budynku.

Oświetlenie elewacji.

Taras.

Konserwacji sprzętu.

Zarządzanie AMC.

Zabezpieczenie centrum handlowego.

Bezpieczeństwo sprzętu.

Monitorowanie ruchu Mall.

Pierwsza pomoc.

Związek mieszkańców.

Płatności CAM, O & M.

Wspólna odpowiedzialność obszarowa jak:

Parking, obwodnica, spacery, znaki, znaki elektryczne, znaki, światła, HVAC, drenaż, drzwi, wejście, ścieków, wnętrze, farby ścienne, podłogi, krajobraz, chodnik, konserwacja, food court, toalety, korytarze usług, chodniki, Siedzenia, Pokrycia dachowe, Usuwanie śmieci, Zarządzanie kioskami.