Top 8 rodzajów centrów handlowych

Ten artykuł rzuca światło na najlepsze osiem typów centrów handlowych. Rodzaje to: 1. Centrum Neighborhood 2. Centrum Społeczności 3. Centrum Regionalne 4. Centrum Super-Regionalne 5. Centrum Mody / Specjalności 6. Centrum Energetyczne 7. Centrum Tematyczne / Festiwalowe 8. Centrum wyprzedażowe.

Centrum handlowe: wpisz # 1. Neighborhood Center :

Centrum ma na celu zapewnienie wygodnego robienia zakupów dla codziennych potrzeb konsumentów w bezpośrednim sąsiedztwie. Według opublikowanej przez ICSC publikacji SCORE, około połowa z tych centrów jest zakotwiczona w supermarkecie, podczas gdy około jedna trzecia ma kotwicę dla aptek.

Te kotwice są obsługiwane przez sklepy oferujące narkotyki, różne produkty, przekąski i usługi osobiste. Centrum sąsiedztwa jest zazwyczaj skonfigurowane jako linia prostoliniowa bez zamkniętego chodnika lub obszaru handlowego, chociaż czasza może łączyć witryny sklepowe.

Centrum handlowe: wpisz # 2. Centrum społeczności:

Centrum społeczności zazwyczaj oferuje szerszą gamę odzieży i innych miękkich towarów niż centrum dzielnicy. Wśród bardziej popularnych kotwic są supermarkety, super drogerie i domy towarowe ze zniżkami. Lokalni najemcy lokalni czasami zawierają sprzedawców detalicznych, którzy sprzedają produkty takie jak odzież, artykuły gospodarstwa domowego, zabawki, elektronika lub artykuły sportowe.

Środek jest zwykle skonfigurowany jako pasek, w linii prostej lub kształt litery L lub U. Spośród ośmiu typów ośrodków centra społecznościowe obejmują najszerszy zakres formatów. Na przykład, niektóre centra, które są zakotwiczone przez duży dyskontowy dom handlowy, określają się jako centra zniżek. Inni, którzy mają duży procent powierzchni kwadratowej przypisanej sprzedawcom detalicznym, można określić jako centra pozacenowe.

Centrum handlowe: wpisz # 3. Centrum regionalne:

Ten rodzaj centrum zapewnia ogólny towar (duży procent odzieży) i usługi w pełnej głębokości i różnorodności. Jego główne atrakcje to kotwice: tradycyjne, masowe kupcy lub domy towarowe ze zniżkami lub sklepy z modą. Typowe centrum regionalne jest zazwyczaj zamknięte z wewnętrzną orientacją sklepów połączonych wspólnym chodnikiem, a parking otacza zewnętrzny obwód.

Centrum handlowe: wpisz # 4. Super-regionalne centrum:

Podobnie jak w ośrodku regionalnym, ale z powodu jego większych rozmiarów, centrum ponadregionalne ma więcej kotwic, głębszy wybór towarów i czerpie z większej bazy populacji. Podobnie jak w przypadku centrów regionalnych, typowa konfiguracja jest zamknięta, często z wielopoziomowymi.

Centrum handlowe: wpisz # 5. Fashion / Specialty Centre:

Centrum składające się głównie z ekskluzywnych sklepów odzieżowych, butików i warsztatów rzemieślniczych, które prowadzą wybraną modę lub wyjątkowe towary o wysokiej jakości i cenie. Centra te nie muszą być zakotwiczone, chociaż czasami restauracje lub rozrywka mogą zapewnić przyciąganie kotwic.

Fizyczny projekt centrum jest bardzo wyrafinowany, podkreślając bogaty wystrój i wysoką jakość krajobrazu. Centra te zwykle znajdują się w obszarach handlowych o wysokim poziomie dochodów.

Centrum handlowe: wpisz # 6. Power Center:

Centrum zdominowane przez kilka dużych kotwic, w tym domy towarowe ze zniżkami, sklepy poza cenami, kluby magazynów lub "zabójców kategorii", czyli sklepy oferujące olbrzymi wybór w danej kategorii towarów po niskich cenach. Centrum zazwyczaj składa się z kilku wolnostojących (niepołączonych) kotwic i tylko minimalna ilość małych najemców specjalnych.

Centrum handlowe: wpisz # 7. Theme / Festival Center:

Centra te zazwyczaj wykorzystują jednoczący temat, który jest realizowany przez poszczególne sklepy w ich projektach architektonicznych i w pewnym zakresie w ich towarach. Największym atutem tych ośrodków są turyści; mogą być zakotwiczone przez restauracje i obiekty rozrywkowe. Ośrodki te, zazwyczaj zlokalizowane na obszarach miejskich, są zazwyczaj adaptowane ze starszych, czasami historycznych budynków i mogą być częścią projektów o mieszanym przeznaczeniu.

Centrum handlowe: wpisz # 8. Centrum wyprzedażowe:

Zwykle zlokalizowane są na obszarach wiejskich lub okazjonalnie w lokalizacjach turystycznych, centra wyprzedażowe składają się głównie ze sklepów outletowych producentów sprzedających swoje marki ze zniżką. Centra te zazwyczaj nie są zakotwiczone. Konfiguracja pasków jest najbardziej powszechna, chociaż niektóre z nich są zamkniętymi centrami handlowymi, a inne mogą być ustawione w klastrze "wiejskim".