Dokonywanie inwestycji w projekcie: 3 rozważania

Czy planujesz zainwestować w projekt? Ten artykuł rzuca światło na trzy główne kwestie, o których należy pamiętać, zanim zainwestują w projekt. Rozważania są następujące: 1. Szacunki w raporcie z projektu 2. Czynnik ryzyka w biznesie 3. Nienaturalna / nieprzewidziana sytuacja.

Wzgląd # 1. Szacunki w raporcie z projektu:

Raport Projektu ze szczegółami proponowanych inwestycji i prawdopodobnymi dochodami w przyszłych latach (pomniejszonym o prawdopodobne wydatki) zawiera "szacunki".

Wystarczająca ilość umiejętności i staranności powinna być brana pod uwagę przy każdym oszacowaniu projektu, w tym:

(A) Szacunki pieniężne:

ja. Koszty inwestycji, przewidywane wydatki, prognozowane dochody;

ii. Dotacja rządowa.

Różne subsydia od rządu, np. Dotacja inwestycyjna, dopłata do energii, dotacja na działalność rolniczą itp.

(B) Kwestie podatkowe:

Różne prawa podatkowe i ich odpowiednie zastosowanie w odniesieniu do projektu będącego przedmiotem postępowania powinny być brane pod uwagę przy szacowaniu korzyści netto, które mogą pochodzić z projektu. Zasady, regulacje i stawki zmieniają się z roku na rok, a czasem z miejsca na miejsce, takie jak korzyści firmy w strefie zacofanej, w "strefie promocji eksportu" (EPZ) itp.

Różne koncesje na szczególny charakter organizacji, takie jak "jednostka zorientowana na wywóz" (EOU), jednostka rolna, korzyści dla wszystkich transakcji wywozowych itp. Należy również uwzględnić w szacunkach projektu.

Pozycje pod tym nagłówkiem, w tym "Subwencja rządowa", mają szczególny charakter i są zmienne z roku na rok i jako takie wykraczają poza zakres dyskusji w tej książce. Ważne jest, aby pamiętać, że przy sporządzaniu projektu i szacowaniu dochodu i wydatków profesjonalni eksperci powinni zadbać o częstotliwość występowania takich zasad i przepisów.

(C) Szacowane czasy:

ja. Obejmuje on oszacowanie okresu wymaganego przy zamówieniu 4 Ms-Man, materiałów, maszyn, pieniędzy i innych niezbędnych aktywów. W związku z tym należy wziąć pod uwagę odpowiednie przepisy i regulacje, np. Przepisy dewizowe, taryfę celną, obiekty portowe itp., W szczególności w przypadku importu;

ii. Uwzględnia się okres kredytowania oferowany potencjalnym klientom i wykorzystywany przez potencjalnych dostawców;

iii. Poziom zapasów ze szczególną dbałością o czas realizacji wymagany przez dostawców itp. Oraz harmonogramy produkcji;

iv. Instalacja urządzeń produkcyjnych.

Wzgląd # 2. Czynnik ryzyka w biznesie:

Zawsze istnieje pewien element ryzyka podczas inwestowania pieniędzy w biznes; Z doświadczenia wynika również, że ryzyko jest większe, możliwość zwrotu z inwestycji jest większa, np. inwestycja w biznes z produktami, które są nowe na rynku, taka działalność może być wysoce opłacalna w pierwszych latach z powodu braku konkurentów ale jednocześnie może być większe ryzyko ze względu na brak jakiegokolwiek doświadczenia / jakichkolwiek dostępnych danych o rynku takich produktów.

Troskliwość # 3. Nienaturalna / nieprzewidziana sytuacja:

Może być bardzo profesjonalny raport z projektu o wysokiej jakości danych szacunkowych pokazujący opłacalny projekt. W rzeczywistości jednak rzeczy mogą się całkowicie różnić ze względu na zmianę okoliczności przez nienaturalne / nieprzewidziane zdarzenia, w wyniku czego faktyczne mogą się znacznie różnić od szacunków.

Nie mówiąc o klęskach żywiołowych, zmiana otoczenia politycznego prowadząca do poważnej zmiany w polityce rządu może spowodować poważne zaburzenie szacunków projektu.

Niedawny nacisk na kontrolę zanieczyszczeń, ruch Greenpeace, równowagę ekologiczną itp. W rzeczywistości zmartwił dużą liczbę organizacji biznesowych. Całkowita zmiana technologii związanej z konkretną działalnością lub zmiana strategii odpowiednich konkurentów nie jest możliwa do przewidzenia.

Mimo że przewidywane szacunki mają zazwyczaj konserwatywny charakter, a szacunkowe koszty projektu obejmują pewną dodatkową kwotę jako "koszt awaryjny", faktyczny zasięg może być znaczny ze względu na takie nienaturalne / nieprzewidziane zmiany.

Decyzja zarządu dotycząca inwestycji, wynikająca z analizy finansowej projektu, może prowadzić do niekorzystnych wyników finansowych. Niemniej jednak, nie możemy stwierdzić winy w ówczesnej decyzji zarządczej, opartej na analizie finansowej projektu w przeszłości, kiedy faktyczne były różne z powodu tego, co opisano powyżej.